Konstruksi
sebuah bangunan terdiri dari berbagai macam elemen, baik berupa struktur utama
maupun non-struktur. Hal yang paling penting dari suatu rancang bangun
konstruksi sebuah bangunan adalah pondasi. Pondasi bangunan memegang peranan
penting untuk memastikan kekokohan bangunan yang dibangun. Sehingga bangunan
tidak mengalami pons (penurunan
kedalam tanah). Baik bangunan biasa, maupun bangunan bertingkat.
Saat ini kebutuhan
akan bangunan bertingkat semakin tinggi di wilayah perkotaan. Seiring dengan
bertambahnya kebutuhan akan hunian dan meningkatnya harga tanah. Bangunan
bertingkat membutuhkan struktur pondasi yang lebih kuat dari pada bangunan
tidak bertingkat. Umumnya pondasi yang digunakan untuk bangunan perumahan (baik
rumah biasa maupun rumah toko/ruko) adalah pondasi lajur atau pondasi setempat.
Pada rumah/bangunan
yang dibangun tidak bertingkat (tanpa tambahan lantai lagi) umumnya digunakan
pondasi lajur. Pondasi lajur biasanya dibuat dari susunan batu kali yang diikat
dengan pasangan semen. Dibeberapa wilayah yang tidak banyak sumber batu kali
pondasi lajur ini digunakan batu bata yang di susun sedemikian rupa, misalnya
di kota Palembang. Sedangkan untuk bangunan bertingkat (baik 2 lantai maupun 3
lantai), lebih di sarankan untuk menggunakan pondasi setempat. Hal ini
dikarenakan pondasi lajur (batu kali/batubata) tidak memiliki kekuatan untuk
menopang beban bangunan bertingkat.
Pondasi setempat
umumnya dibuat dari rangkaian besi dan diisi dengan adukan beton
(semen-pasir-kerikil). Pondasi setempat membutuhkan landasan pondasi yang keras
dan lebar. Untuk lahan yang tidak keras misalnya bekas rawa, dibutuhkan
rangkaian pondasi yang lebih panjang agar pondasi tidak amblas/turun. Biaya
untuk membuat pondasi setempat lebih tinggi jika dibandingkan pondasi lajur.
Saat ini banyak bangunan yang dibangun menggunakan kombinasi dari jenis pondasi
ini, baik pondasi setempat maupun pondasi lajur.
Untuk bangunan
bertingkat pemakaian pondasi setempat adalah wajib. Pondasi setempat lebih kuat
untuk menahan beban dari bangunan bertingkat diatasnya. Struktur bangunan
bertingkat yang memiliki beban yang lebih besar dari bangunan biasa. Komponen
struktur dari bangunan bertingkat lebih banyak, misalnya bentuk penampang
kolom/tiang yang lebih besar, keberadaan ringbalok lantai satu maupun lantai
dua, pelat lantai dua, dinding dan elemen lain di lantai dua. Keberadaan beban
yang sedemikian besar tersebut mutlak dibutuhkan pondasi yang kuat dan kokoh.
Pondasi setempat dengan perhitungan pembetonan yang tepat adalah pilihan
rasional.
Saat ini
keberadaan bahan alternatif untuk pelat lantai beton pada konstruksi bangunan
bertingkat menjadikan alternatif tersendiri bagi konsumen. Selama ini pelat
lantai dua bangunan umumnya di buat dari beton dengan rangkaian besi yang
banyak. Berkembangnya teknologi material bahan bangunan menciptakan bahan yang
lebih ringan namun tetap kokoh dan kuat. Keramik Komposit Beton (KERATON)
sebagai bahan alternatif pelat lantai yang paling direkomendasikan oleh para
ahli. Karena sifat fleksibelnya dalam pemasangan dan efisiensi penggunakan
material bahan bangunan menjadikan KERATON sebagai solusi untuk membuat pelat
lantai bangunan bertingkat.
KERATON dengan
segala keunggulan teknologinya menjadikan konstruksi bangunan bertingkat
menjadi LEBIH MURAH, LEBIH CEPAT, LEBIH EFISIEN, RAMAH LINGKUNGAN, tetapi memiliki
kemampuan yang SAMA KUAT dan kokohnya seperti halnya pelat lantai beton
konvensional. Namun hal yang perlu diperhatikan dalam penggunaan KERATON adalah
kebutuhan akan struktur pondasi yang kuat. Pondasi bangunan yang dirancang
untuk menggunakan KERATON sebagai pelat lantai dua tetap harus di buat sama
kokoh dan kuatnya seperti dak lantai konvensional. Tentu kekuatan struktur
bangunan yang dibuat adalah hal utama. KERATON yang LEBIH RINGAN dari dak beton
konvensional tidak menjadikan ALASAN untuk mengurangi kekuatan struktur
pondasi.
Sekali lagi
perlu diTEGASkan bahwasanya penggunaan lantai dak KERATON sebagai solusi pelat
lantai yang LEBIH MURAH, LEBIH CEPAT, LEBIH EFISIEN, RAMAH LINGKUNGAN, tetapi
memiliki kemampuan yang SAMA KUAT tetap memerlukan STRUKTUR PONDASI yang
KUAT!!!!
